Proposta urbanística prevê novos parques e ampliação do uso misto em Taguatinga

A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Distrito Federal (Seduh) debateu, nesta quarta-feira (20), a proposta de revisão da Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) de Taguatinga durante audiência pública realizada no auditório da Administração Regional da cidade.

O estudo técnico prevê flexibilização de usos e ajustes urbanísticos para adequar a legislação à dinâmica atual da região e, assim, estimular o desenvolvimento econômico local. Para elaborar a proposta, a equipe técnica analisou demandas registradas no Sistema Eletrônico de Informações (SEI), contribuições relacionadas à revisão do Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT) e dados do Sistema de Gestão. Com isso, o levantamento resultou na proposta de alteração de mais de 1,3 mil lotes.

Segundo o secretário de Estado de Desenvolvimento Urbano e Habitação do DF, Marcelo Vaz, o estudo identificou áreas com baixa utilização em pontos estratégicos da cidade.

“O que este estudo fez foi identificar áreas com ociosidade, em que as propriedades não cumprem sua função social, e propor mudanças para trazer mais dinamismo para Taguatinga”, afirmou o secretário de Estado de Desenvolvimento Urbano e Habitação do Distrito Federal, Marcelo Vaz. “A ideia é entender as demandas específicas da população e, principalmente, estimular a economia de cada região administrativa”, completou.

Proposta amplia uso misto

Além disso, a Seduh identificou áreas próximas ao Pistão Norte e à Avenida Hélio Prates, bem como regiões atendidas pelo transporte público, que hoje permanecem subutilizadas devido às restrições previstas na legislação vigente.

Entre os principais pontos da proposta está a ampliação do uso misto, que permitirá maior integração entre moradia, comércio e serviços. Dessa forma, a secretaria pretende aproximar os moradores da oferta comercial e incentivar uma ocupação mais compatível com a infraestrutura já existente na cidade.

Criação de parques urbanos

Durante a audiência pública, a Seduh também apresentou a proposta de criação de parques urbanos em áreas dos setores D Norte e A Norte. As intervenções abrangem trechos entre as quadras QND 28 a 46, QND 47 a 58, QNA 32 a 40 (pares), QNA 43 a 51 (ímpares) e QNA 19 a 39 (ímpares).

Segundo a secretaria, a proposta busca qualificar espaços livres subutilizados, ampliar áreas públicas de lazer e, ao mesmo tempo, incentivar maior integração urbana nas regiões vizinhas.

Mudanças e regularizações

Após a apresentação técnica, moradores participaram da audiência pública com sugestões e pedidos de alterações no estudo urbanístico. Entre as principais demandas, os participantes defenderam a ampliação de lotes de uso misto, especialmente voltados ao comércio.

Além disso, os moradores solicitaram a regularização de prédios residenciais na Vila Dimas e na QSE. Eles também defenderam mudanças na Praça Santos Dumont, conhecida popularmente como Praça do DI, para melhorar a mobilidade, ampliar a convivência entre moradores e incentivar o uso dos espaços públicos.

Segundo os participantes, a praça também poderá receber atividades culturais, como shows, feiras e apresentações artísticas. Assim, a proposta busca fortalecer a vida cultural da cidade e ampliar a ocupação dos espaços públicos.

Por fim, a Seduh transmitiu a audiência pública pelo canal “Conexão Seduh”, no YouTube. Agora, a equipe técnica analisará as contribuições apresentadas pela população antes de consolidar a proposta final. Depois disso, o texto seguirá para avaliação do Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan).

*Com informações da Seduh.

Por: Rafaella Iack.

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